Arquitectura

Planos y detalles del proyecto

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En esta sección podrá conocer con mayor detalle los aspectos técnicos y arquitectónicos del desarrollo

Capitalinas Bariloche - Modelo isométrico del complejo

Datos de superficie, general y por módulo

SUPERFICIE TOTAL PROYECTO
16.783 m2

Superficie Residencias
7.999 m2

Superficie Hotel
6.522 m2

Superficie Cocheras
2.262 m2

Superficie Locales Comerciales
406 m2

SUPERFICIE TOTAL HOTEL
6.522 m2

N°de Habitaciones
48

Superficie Propia de Habitación
45 m2

SUPERFICIE TOTAL DE RESIDENCIAS
7.999 m2

Número de Residencias
72 unidades

Superficie Propia de las Residencias entre
77 m2 y 114 m2

Planos y plantas generales

Con un total de 10 plantas el desarrollo cuenta con residencias de 1 y 2 dormitorios y 48 habitaciones de hotel 5 estrellas.

Detalles del Edificio

Electricidad, Telefonía, TV, WiFi, CCTV

  • Servicio WiFi en todo el edificio

  • Iluminación automatizada por Sistema BMS en áreas públicas

  • Cañería de PVC rígido semipesado

  • Tablero seccional con equipamiento Siemens o similar

  • Cámaras de vigilancia en áreas públicas y perímetro exterior

  • Grupos electrógenos de 500 kwa (2 unidades)

Asensores

  • Electromecánicos marca Thyssen Krupp modelo New Art Collection

  • 4 ascensores principales y 2 ascensores de servicio por planta

  • Maniobra digital

  • Puertas automáticas de A.I. en cabina y pisos

  • Botonera micromovimiento con registro luminoso y grabado braile

  • Iluminación electrónica portaleds

  • Indicador digital de piso

  • Maniobra colectiva asc. y desc. por microprocesador electrónico

  • Revestimiento interior en acero inoxidable y vidrio

Pinturas y revestimientos

  • Revestimiento de piedra natural en exterior y áreas públicas

  • Revestimiento de chapa sinusodial negra en exterior

  • Revestimiento siding simil madera, barnizado con cetol roble

  • Revestimientos de madera en áreas públicas

  • Pintura látex interior en paredes y cielorrasos

  • Pintura látex exterior en paredes y cielorrasos

Carpinterias

  • Curtain Wall de aluminio anodizado y D.V.H.

  • Carpinterías exteriores de PVC con D.V.H. Rehau roble dorado

  • Barandas de vidrio laminado templado

  • Puertas interiores de madera en áreas públicas

  • Carpinterías interiores de vidrio templado en áreas públicas

  • Carpintería de chapa doble contacto en áreas técnicas

Instalación termomecánica

  • Piso radiante eléctrico en áreas públicas

  • Aire acondicionado VRV en áreas públicas

  • Calefacción automatizada por sistema BMS en áreas públicas

Agua fria y caliente

  • Distribución de agua con cañeriías de polipropileno termofusionado

  • Desagües cloacales y pluviales de polipropileno duratop

  • Cisterna de reserva de hormigón armado 75m3 de capacidad

  • Agua caliente por sistema centralizado de calentamiento

  • Calderas tipo sime 2r15of de 229.500 kcal/h. (3 unidades)

  • Sistema de presurización de agua fría y caliente

Detalles y Plantas de
Interior Departamento

Planos y plantas

Electricidad telefonía, TV WiFi, CCTV

  • Seis o siete circuitos por departamento (según tipología)

  • Circuito independiente para aire acondicionado y piso radiante

  • Cañería de PVC rígido semipesado

  • Tablero genrod 12 a 24 bocas (según tipología)

  • Telefonía y portero fijo en living. Boca de tv en living y dormitorios

  • Módulos tipo cambre línea Bauhaus

Instalación Termomecánica

  • Piso radiante eléctrico con circuitos sectorizados con termostatos

  • Circuito independiente de alimentación eléctrica

  • Preinstalación para futuro equipo multiesplit en living y dormitorios

Terminaciones

  • Revestimiento yeso proyectado

  • Cielorraso de Durlock e:9mm

  • Piso multiestrato Patagonia Flooring Roble Wyder

  • Piso deck Patagonia Flooring Fusion Advance grey en balcones

  • Pintura látex interior paredes blanco

  • Pintura látex interior cielorrasos blanco

Carpinterias

  • PVC simil madera rehau roble dorado con D.V.H. en exteriores

  • Madera en interiores

  • Cerradura puertas por proximidad tarjeta o celular Tessa Spy

Cocina y Placares

  • Bajomesadas y alacenas Reno Neutra PVC blanco brillante

  • Mesada Silestone Blanco Norte

  • Grifería FV Temple

  • Anafe vitrocerámico eléctrico 4 hornallas tipo General Electric

  • Horno electrico empotrable tipo General Electric

  • Extractor tipo SPAR INCA BOX empotrable

  • Preinstalación para futura heladera panelable

  • Preinstalación para futuro lavavajillas panelable

  • Placares Reno puertas corredizas paño ciego+espejo en dormitorios

Baño

  • Griferías FV línea Temple

  • Cerámica Ferrum línea marina

  • Revestimiento y piso porcelanato Ilva Burlingtong Ice nat.

  • Espejos con backlight

  • Vanitory Reno simil madera con mesada blanco compacto

  • Revestimiento Piedraplast negro en fondo vanitory

Detalles en Amenities

Amenities

  • Salas de eventos y reuniones

  • Resto bar

  • "El Ojo de Capitalinas" terraza semicubierta con vista lago

  • Pileta climatizada in/out con borde infinito y jets hidromasajes

  • Solarium Patagonia Foring Deck Fusion Advance Grey

  • Gimnasio c/equipamiento de última generación aeróbico y musculación

  • SPA, sala relax, sauna seco y húmedo, masajes y sala de hidromasajes

  • S.U.M. living estar y parrilla a leña con cocina completa

  • Vestuarios y baños para hombres y mujeres

  • Jardín privado sobre costa al lago Nahuel Huapi

  • Laundry con lavarropas y secarropas

  • Depósito de tablas, kayaks y bicicletas.

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